T4 Matosinhos Venda

Área: 169 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Excelente apartamento T4 pronto a habitar em Matosinhos Sul.

Próximo da praia encontramos este apartamento T4 ao nível do primeiro andar, com uma área de 170 m2, dispõe de uma generosa sala, quatro quartos, um deles em suite, cozinha equipada e quatro casas de banho.

Empreendimento com excelente qualidade construtiva e soluções de grande eficiência térmica e acústica. Fachada ventilada com alumínio compósito, paredes exteriores com bloco térmico e interiores em bloco cerâmico.

Para otimização do isolamento acústico, para além do reboco com estuque, todos os tetos e paredes divisórias entre apartamentos são revestidos em gesso cartonado com lã mineral.

A qualidade e a sofisticação dos acabamentos é outro dos pontos de destaque neste empreendimento, patente na utilização de pavimentos em soalho de madeira de carvalho nas zonas sociais, cozinhas e quartos, cerâmico travertino MÉDICI ou carrara BLANCO nas casas de banho, carpintarias lacadas, sistema de aquecimento central com radiadores FERROLI, AQS por bomba calor, painéis solares para autoconsumo, loiças e equipamentos sanitários da SANINDUSA e GROHE, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da SIEMMENS e bancadas em KRION.

A sua localização, em Matosinhos Sul, é de excelência.

Para além da proximidade à marginal, e às suas praias, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e equipamentos de atividade desportiva, estão disponíveis nas imediações todo o tipo de espaços de comércio e serviços, bem como transportes públicos e diversos nós de acesso rodoviários e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10km.

Não deixe escapar esta oportunidade e agende connosco uma visita!

Área: 330 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Moradia T4 Nova em fase de acabamentos em Leça do Balio

Cave com aaragem, sala das máquinas e arrumos.
R/ch com cozinha, wc de serviço, sala comum, pátio e jardim.
1º andar tem três quartos com roupeiros, sendo 1 suite com closet, dois wcs, hall de quartos com roupeiro, duas varandas
Recuado com salão polivalente ou suite, casa de banho, roupeiro, arrumos e dois terraços.
Perto de escolas, comércio, transportes e óptimos acessos às principais vias rodoviárias.
Luminárias led, domótica por Wi-fi, eletrodomésticos Siemens, aspiração central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro elétrico, videoporteiro, estores térmicos de comando elétrico, painel solar com termoacumulador, caldeira gás com radiadores.
Final de obra previsto para Agosto 2023
Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha! 
Marque já visita! 

 

 
A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos! 
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. 
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos. 
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade. 
Forma de ação: 
Rigor e profissionalismo 
Angariação e mediação imobiliária 
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas 
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado. 

Área: 195 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Moradia geminada T4, para venda, com garagem para 2 viaturas situada em Leça do Balio, Matosinhos.

Constituída por: cozinha totalmente equipada, sala com recuperador de calor, 4 quartos com roupeiros embutidos, 4 Wc's, sendo 2 suites, 1 completo e outro de serviço, hall de entrada, despensa, lavandaria, varanda e terraço.

Equipado com aquecimento central em todas as divisões, aspiração central, lareira com recuperador de calor, vidros duplos, alarme e vídeo vigilância.

A moradia tem localização privilegiada com acesso à estrada N13 a 1 km e com transportes públicos como a estação de metro Araújo e Custió a menos de 1,5 km. Encontra-se também a 950 metros de escolas, a 650 metros dos Bombeiros Voluntários e a 2 km do Mosteiro de Leça do Balio.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. 
Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. 

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: 

967 509 871 (chamada para a rede móvel nacional)
Chave Nova - Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, nº 2500 D
4445-416, Valongo.

Área: 215 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Lavra. PRAIA.
Matosinhos.
Moradia V4.

Esta moradia desenvolve-se por 3 pisos: cave, rés do chão e andar, e encontra-se em bom estado de conservação. Tem duas frentes com orientação solar Nascente / Poente.
Apresenta uma garagem fechada para dois carros e uma área exterior muito agradável.

Ao nível da cave podemos encontrar um salão amplo.

O rés do chão desenvolve-se por:
- Hall de entrada com acesso à garagem e à sala. Complementa, ainda, uma casa de banho social.
- Sala de estar e jantar comum, com acesso direto à cozinha e ao jardim. O jardim dispõe de uma zona de barbecue e zona de lavandaria, com orientação solar a Poente.
- Cozinha, também se estende para o jardim. Totalmente equipada.

Andar:
- Subindo as escadas, iluminadas por uma clarabóia, encontramos a zona privada dos quartos.
- Três quartos e uma suite com terraço. Mais uma casa de banho completa de apoio.

De salientar, a entrada da moradia servida por um jardim. Equipada com aquecimento central. Todos os quartos com roupeiros embutidos, incluindo o salão e corredor de circulação. Caixilharia dupla. Estores elétricos. A garagem, para duas viaturas, dispõe de portão automático. 

Integrada numa zona residencial de moradias e a apenas 250 mts da praia.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 220 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais! Esta casa geminada, localizada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável. Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade.

Características Principais:
PISO 0:
Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família.
1 casa de banho completa para maior conveniência.
Cozinha de grandes dimensões, moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária.
Despensa para armazenamento adicional.
PISO 1:
3 quartos confortáveis, um dos quais é uma suíte deslumbrante com closet.
1 casa de banho completa para atender às necessidades da família.
CAVE:
1 quarto adicional com lareira para momentos relaxantes.
Ampla garagem para estacionamento conveniente.
Ginásio privado para manter-se em forma sem sair de casa.
Casa de banho na cave para maior comodidade.
EXTERIOR:
Jardim encantador para momentos de lazer e entretenimento.
Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos.
Área de lavandaria para maior praticidade.

Localização Privilegiada:
Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, comércio e transportes. A qualidade de vida aqui é incomparável.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos 221133715

Área: 293 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Moradia T4 em Leça do Balio
Moradia inserida em zona residencial prime, aliando qualidade de construção a linhas modernas.
Composta por:
Cave: garagem para vários carros, arrumos e jardim
R/chão: cozinha, wc social, sala comum, pátio e jardim
1º andar: 3 quartos com roupeiros, sendo um deles suite com closet, 2 casas de banho, 2 varandas
Recuado: sala polivalente ou master suite, roupeiro, casa de banho, dois terraços
Moradia em fase de acabamentos próximo do metro, todo o tipo de comércio e serviços.
Marque visita!
A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 335 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Matosinhos. Lavra.
Próximo da praia.
Moradia de 2 pisos, para reabilitação total.
+ 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes.

Possibilidade para:
- Moradia de 2 pisos:
No r/c, um apartamento T2 com área exterior.
No 1º andar, um apartamento T2 com terraço.

- 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes.

Área total do terreno: 432 m2.
Área Bruta de Construção: 271m2.

Zona bem servida de transportes públicos. 
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Acesso rápido à A28.
Zona de armazém com diversas valências.

Localização:
A 1km da zona de praias.
A 10Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 121 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Matosinhos.
Custóias.
2 Moradias para reabilitar.

Moradias em pedra com 2 frentes.
Excelente exposição solar nascente poente.
Jardim, poço.

Potencialidade para Tipologia V2 com garagem.

Zona envolvente servida de comércio tradicional e serviços.
Vasta rede de transportes públicos. A 800m da estação do metro.

Agende já a sua visita.

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Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Área: 188 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos Sul, Centro de Matosinhos.
Prédio com 4 apartamentos T0+1 novos.

No centro de Matosinhos, Prédio reabilitado com 4 apartamentos novos, equipados e mobilados, todos com área exterior.

Atualmente, a funcionar em Alojamento Local, tem fortes argumentos para turismo, de praia e Surf, dada a proximidade do Mar. 
Também muito bom para habitação urbana, no Centro de Matosinhos.

Versátil, muito bem localizado e ..... pronto a rentabilizar.

Localização:
500 metros da Praia Internacional de Matosinhos.
500 metros do Centro de Matosinhos.
5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
5 Km do Centro do Porto.

Contacte-nos para mais informações.

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HB - Grupo Habinédita

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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 355 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia em Matosinhos recentemente remodelada. Com boa exposição solar, jardim virado a poente. Muito bem localizada a poucos metros da estação de metro de Matosinhos Sul e da praia de Matosinhos.